Con la inscripción de 30 ciudadanos y 71 preguntas y con la presencia de la ciudadanía, el concejo municipal en pleno, el gabinete municipal y el comité promotor, se llevó a cabo el Cabildo Abierto por el Catastro Multipropósito.
Celebrado el pasado 30 de julio en Zipaquirá, la situación de la nueva actualización catastral generó un amplio debate entre la comunidad y las autoridades locales. Los ciudadanos expresaron su preocupación ante presuntos aumentos desproporcionados en los impuestos sobre la propiedad, que en algunos casos, como el de Carlos Villamil, integrante del comité promotor de este cabildo, quien tiene un inmueble localizado en el campo rural, vio un incremento de su valor de 260 millones a 2.300 millones de pesos. Una cifra que, según él, resulta injustificable dado que esas tierras no generan ni siquiera suficientes ingresos para cubrir los impuestos exigidos.
Villamil, manifestó ante cámaras que “la modificación del Estatuto Tributario por parte del Consejo Municipal, que permitió el cobro del 100% del avalúo catastral, y la falta de capacidad técnica del alcalde y de Empresas Públicas de Zipaquirá (EPZ) para llevar a cabo una actualización catastral precisa y justificada” fueron algunos de los problemas que han identificado. Cuestión que contrasta con las declaraciones del Gerente de EPZ, Francisco León, quién aclaró que “se tienen todos los soportes de que lo que se hizo, a pesar de lo controversial del costo y demás, es adecuado. Respeta lo normativo. Pero lo controversial es que se le toca el bolsillo a las personas en un país que es tan difícil “.
Según Eduard Sarmiento, representante a la camara y participante del Cabildo y quien ha sostenido reuniones con la Superintendencia de Notariado y Registro afirmó que, al parecer, se han encontrado irregularidades no solo en el proceso metodológico sino también en el proceso contractual, pues según el representante “hay algo que llamó la atención de la Superintendencia que, en las conversaciones que hemos tenido nos lo mostraron, y era que, más o menos, se habría triplicado el costo con respecto a otras ciudades de tamaños parecidos a Zipaquirá”. Sin embargo, León, dijo que “los 78.239 predios resultantes de la actualización catastral tiene un costo enorme por las particularidades de Zipaquirá, pero no es cierto que sea un costo muy superior a lo que se manejan en otros territorios porque hay unas tablas y unas normas que establecen los rangos en los cuales no podemos mover en cuanto a costos, tecnología, revisión primaria y secundaria de información”
Con todo ello, este cabildo permitió conocer el conjunto de inconformidades de la ciudadanía que, en una sesión de más de ocho horas, el alcalde municipal junto a las diferentes secretarías dieron respuestas. Sin embargo, la irritación en la comunidad sigue siendo palpable, pues tras 16 años de rezago aseguran que los procesos de valoración de propiedades no han sido equitativos. La administración local deberá encontrar un equilibrio entre la necesidad de financiar el municipio y la capacidad real de sus habitantes para asumir estos costos.
